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　　2017年6月，根據《云南省城鎮保障性住房建設工作領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于做好政府投資公共租賃住房分配管理運營(yíng)納入政府購買(mǎi)服務(wù)試點(diǎn)工作的通知》，確定昆明市、普洱市、通?？h、文山市為云南省政府投資公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公租房）分配管理運營(yíng)納入政府購買(mǎi)服務(wù)試點(diǎn)市縣。

　　為抓好試點(diǎn)工作貫徹落實(shí)，加快文山市公租房分配，提高管理運營(yíng)和服務(wù)水平，充分發(fā)揮公租房保障效益，提高群眾滿(mǎn)意度，文山市及時(shí)制定并印發(fā)了《文山市公共租賃住房分配運營(yíng)管理政府購買(mǎi)服務(wù)試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，成立了文山市公租房分配管理運營(yíng)政府購買(mǎi)服務(wù)工作領(lǐng)導小組，加強試點(diǎn)工作組織領(lǐng)導，確保試點(diǎn)順利推進(jìn)。

　　一是明確了政府購買(mǎi)工作職責。文山市住建局負責組織、督導、協(xié)調日常工作的開(kāi)展；市財政局負責資金預算的審核與監督；市監察局負責對工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行調查處理，對社會(huì )舉報進(jìn)行監督調查；市審計局負責對采購項目的資金的管理和使用情況進(jìn)行審計監督；市發(fā)改局負責相關(guān)價(jià)格監督工作；市住房管理中心負責采購計劃制定、年終考核、采購事宜、日常管理、督導協(xié)調，并按照政府采購確定的事宜開(kāi)展工作。

　　二是明確了政府購買(mǎi)的內容。公租房分配管理運營(yíng)項目的宣傳策劃；公租房的申請、收件、入戶(hù)調查、資格初步審核、戶(hù)型確認、搖號配租、合同簽訂、檔案管理；保障對象的動(dòng)態(tài)監管 ；代收房屋租金；公租房物業(yè)管理等其他事項。

　　三是明確了政府購買(mǎi)管理事項。購買(mǎi)主體是市住房管理中心，購買(mǎi)主體要嚴格按政府購買(mǎi)服務(wù)的要求和程序選擇承接主體。承接主體應滿(mǎn)足《云南省人民政府辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見(jiàn)》和《云南省住房和城鄉建設廳云南省財政廳關(guān)于政府投資公共租賃住房分配管理運營(yíng)納入政府購買(mǎi)服務(wù)的通知》等文件規定的條件。

　　四是明確了政府實(shí)施步驟。2017年8月底前制定實(shí)施方案，明確試點(diǎn)項目為惠民家園、瑞民家園等2017年度分配目標任務(wù)涉及的公租房（含廉租）；10月中旬前組織開(kāi)展購買(mǎi)服務(wù)試點(diǎn)工作；12月底前績(jì)效評價(jià)和考核驗收。

　　五是明確了監督管理事項。購買(mǎi)服務(wù)合同雙方當事人應當嚴格遵守合同事項，不得擅自變更或終止合同；承接主體在實(shí)施管理中，要嚴格遵守相關(guān)法律法規，按照公租房管理的規定和流程進(jìn)行操作；市場(chǎng)監督管理局、公安局、住建局等應按照職責分工，將承接主體承接政府購買(mǎi)服務(wù)行為信用記錄納入年檢（報）、評估、執法等監督體系。

　　目前，試點(diǎn)工作正在按規定程序和要求順利推進(jìn)。