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項目概況

教師周轉房及職工活動(dòng)中心項目戶(hù)內精裝修工程工程總承包（EPC） 招標項目的潛在投標人應在詳見(jiàn)其它補充事宜。獲取招標文件，并于2025年10月11日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：中南大工程類(lèi)B35公招字[2025]008號(HBSJ-201812FJ-637006001)

項目名稱(chēng)：教師周轉房及職工活動(dòng)中心項目戶(hù)內精裝修工程工程總承包（EPC）

預算金額：2196.266209 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：2196.266209 萬(wàn)元（人民幣）

采購需求：

詳見(jiàn)其它補充事宜。

合同履行期限：計劃工期：100日歷天。

本項目(  接受  )聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：

詳見(jiàn)其它補充事宜。

3.本項目的特定資格要求：詳見(jiàn)其它補充事宜。

三、獲取招標文件

時(shí)間：2025年09月21日  至 2025年09月25日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京時(shí)間，法定節假日除外）

地點(diǎn)：詳見(jiàn)其它補充事宜。

方式：詳見(jiàn)其它補充事宜。

售價(jià)：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價(jià)總和

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標文件截止時(shí)間：2025年10月11日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

開(kāi)標時(shí)間：2025年10月11日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：詳見(jiàn)其它補充事宜。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補充事宜

教師周轉房及職工活動(dòng)中心項目戶(hù)內精裝修工程 （項目名稱(chēng)） 教師周轉房及職工活動(dòng)中心項目戶(hù)內精裝修工程工程總承包（EPC） （標段名稱(chēng)）工程總承包招標公告

 

招標編號：  HBSJ-201812FJ-637006001

 

1. 招標條件

　　本招標項目教師周轉房及職工活動(dòng)中心項目戶(hù)內精裝修工程（項目名稱(chēng)）已由中華人民共和國教育部（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以教發(fā)函[2016]25號（批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為中南財經(jīng)政法大學(xué)，建設資金來(lái)自自籌（資金來(lái)源），出資比例為100%，招標人為中南財經(jīng)政法大學(xué)，招標代理機構為：湖北省招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

建設地點(diǎn)：中南財經(jīng)政法大學(xué)南湖校區西南角，水藍路以北。

建設規模：本項目總建筑面積47097㎡，地下一層，地下建筑面積為11734㎡，地上1#樓19層，2#樓20層，地上建筑面積35363㎡，其中教師周轉房共468套，戶(hù)內精裝修面積28798㎡。

工程承包范圍：1#樓、2#樓共計468套周轉用房的空間布局優(yōu)化及方案、施工圖設計，圖紙范圍內的新建隔墻、地面面層鋪貼、廚衛墻面貼磚、廚衛鋁扣板吊頂、其余墻面無(wú)機涂料，頂面無(wú)機涂料及石膏板吊頂、室內燈具、戶(hù)內門(mén)、廚房五件套（灶具、抽油煙機、洗菜盆及冷熱龍頭一套、熱水器、櫥柜及吊柜）、衛生間四件套（馬桶、浴室柜龍頭及鏡子一套、淋浴花灑一套、暖風(fēng)機）、水電管道開(kāi)槽預埋穿線(xiàn)封堵、開(kāi)關(guān)插座面板安裝施工等，詳見(jiàn)招標文件、設計文件及模擬清單。工程范圍具體包括但不限于：

（1）設計工作：

1)根據發(fā)包人提供的有關(guān)要求、設計文件，在發(fā)包人要求的時(shí)限內保質(zhì)保量完成本工程所需的施工圖設計及施工圖預算，滿(mǎn)足發(fā)包人的要求，并通過(guò)發(fā)包人審查。

2)根據發(fā)包人提供的有關(guān)要求，優(yōu)化調整室內空間布局(若涉及功能或荷載變化的,承包人需對原結構進(jìn)行安全復核)，完成櫥柜（包含吊柜、浴室柜等）、衛生間消防門(mén)選型、墻地磚排版優(yōu)化及貼磚工藝等專(zhuān)項設計（包括二次設計），發(fā)包人認為有必要進(jìn)行專(zhuān)項設計（包括二次設計）的，承包人應按照發(fā)包人的要求無(wú)條件響應，且在發(fā)包人要求的時(shí)限內保質(zhì)保量完成，滿(mǎn)足發(fā)包人的要求，并通過(guò)發(fā)包人審查。

3)負責按國家相關(guān)規定辦理本工程所需的施工圖紙審查工作（含發(fā)包人審查），并取得施工圖審查合格通知書(shū)。

4)負責施工現場(chǎng)的設計服務(wù)工作，應及時(shí)響應，不得耽誤現場(chǎng)施工進(jìn)度。

5)負責完成竣工圖并配合資料存檔備案。

（2）采購工作：負責工程承包范圍內所需設備材料的采購（含招標）、安裝、保管、調試等工作，設備材料的采購必須滿(mǎn)足招標文件、設計文件及發(fā)包人要求。

（3）新建隔墻、墻面（含踢腳線(xiàn)、涂料、廚衛間貼磚、窗臺石鋪裝等）、樓地面（含樓地面找平及找坡、防水層、門(mén)檻石、地磚、地板等)、頂棚（含吊頂、涂料等）裝飾裝修工程、戶(hù)內門(mén)安裝（含避難間防火門(mén)）、廚衛間器具設備及潔具安裝、燈具及開(kāi)關(guān)插座面板安裝、水電（含弱電）開(kāi)槽埋管封堵穿線(xiàn)等。

（4）按發(fā)包人要求制作樣板及施工樣板間。

（5）承包人進(jìn)場(chǎng)前需制定成品保護施工方案（并分階段制定專(zhuān)項成品保護措施，包含公區成品保護），經(jīng)發(fā)包人審核通過(guò)后嚴格執行。

（6）工程當地安全文明工地要求標準中所含全部工程內容。

（7）對設計圖紙不明確的部位進(jìn)行深化，提供具備設計資質(zhì)的單位蓋章版圖紙并負責圖審通過(guò)，征得發(fā)包人同意后實(shí)施，圖紙深化不增加合同造價(jià)。

（8）凡本工程涉及的造型、色彩、質(zhì)感、大小、尺寸、性能、安全等方面的材料，均需報樣板，經(jīng)發(fā)包人及設計單位審核后方可使用。

（9）竣工資料收集、整理完成后轉交工程總承包單位統一存檔。

（10）工程范圍的調整：發(fā)包人有權調整施工范圍、增加或減少工作內容，由發(fā)包人書(shū)面通知承包人完成，承包人不得以任何理由拒絕，增減工作內容按合同約定計價(jià)方式計價(jià)，發(fā)包人不給予承包人其它任何形式的補償。

（11）竣工驗收工作：負責完成承包范圍內所有工程的分部分項驗收、竣工驗收、交付驗收等工作，配合發(fā)包人完成交付使用前所需的運行指導、培訓、移交等工作。

（12）竣工驗收合格后，承包人應在一周內全部撤清（除維修人員），撤場(chǎng)前承包人有義務(wù)使施工現場(chǎng)保持場(chǎng)地整潔。包括工程竣工后對臨時(shí)建筑、臨時(shí)道路(管線(xiàn))、工程垃圾的拆除、清運?，F場(chǎng)公用設施完好，生活區和施工區的臨時(shí)設施應同時(shí)拆除清理外運，建筑垃圾和生活垃圾清理干凈，否則，發(fā)包人組織他人外運，費用從承包人工程款中直接扣除。

（13）承包人在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律規定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。

（14）專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)為有線(xiàn)電視配套接入工程，承包人在項目竣工驗收前需提供中南財經(jīng)政法大學(xué)教師周轉房及職工活動(dòng)中心項目《有線(xiàn)電視專(zhuān)屬網(wǎng)絡(luò )工程竣工驗收備案表》。

（15）其他：1）設計要求的質(zhì)量標準：合格并滿(mǎn)足發(fā)包人的要求。深度須符合住房和城鄉建設部《建筑工程設計文件編制深度規定(2016版)》要求，施工圖設計及專(zhuān)項設計（包括二次設計）應滿(mǎn)足發(fā)包人的要求，并通過(guò)發(fā)包人審查及圖審機構審核；2）施工要求的質(zhì)量標準：合格并滿(mǎn)足發(fā)包人的要求，配合主體施工總承包單位獲得楚天杯。質(zhì)量標準滿(mǎn)足招標文件、設計文件要求。

2.2招標范圍

招標范圍：本工程為設計采購施工工程總承包（EPC）。包括本工程的設計、采購、施工、驗收、移交、質(zhì)保期間維修等工作，并對工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)、建設程序等全面負責。工程內容包括但不限于1#樓、2#樓共計468套精裝房，戶(hù)內精裝修面積28798㎡，詳見(jiàn)招標文件、設計文件及模擬清單。

標段劃分：1。

計劃工期：100日歷天，計劃開(kāi)始工作日期2025年10月15日。

合同估算價(jià)：2196.27萬(wàn)元。

2.3其他：

       /      。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備：

3.1.1投標人在中華人民共和國工商行政主管部門(mén)注冊，具有獨立法人資格和有效的營(yíng)業(yè)執照。

3.1.2投標人資質(zhì)要求：

①建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)。

②建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

③接受聯(lián)合體投標。

3.1.3投標人業(yè)績(jì)要求：

投標人近5年（從投標截止時(shí)間起往前推算5年）完成過(guò)1項不低于發(fā)包工程等級和規模的設計、施工或者工程總承包業(yè)績(jì)。（不低于發(fā)包工程等級和規模的要求：需包含金額2400萬(wàn)及以上或地上室內面積達到2.8萬(wàn)平方米及以上的裝飾裝修的房屋建筑工程業(yè)績(jì)）以上參數投標人須自行提供證明材料，未按要求提供或雖提供但無(wú)法證明其滿(mǎn)足本評審因素要求的業(yè)績(jì)且經(jīng)評標委員會(huì )認定不能作為該業(yè)績(jì)證明材料的由投標人自行負責。）

3.1.4類(lèi)似項目業(yè)績(jì)須提供：

須同時(shí)提供合同協(xié)議書(shū)、施工許可證（如有）、工程接收證明或工程竣工驗收證明（工程竣工驗收備案證）、全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺（四庫一平臺）查詢(xún)截圖及鏈接，以工程接收證明或工程竣工驗收證明（工程竣工驗收備案證）頒發(fā)時(shí)間為準。提供的證明材料應清晰可辨，且加蓋投標人單位公章。

全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺（四庫一平臺）查詢(xún)截圖數量不限但須能反映完整的工程名稱(chēng)、單位名稱(chēng)、工程規模、總投資，竣工驗收時(shí)間等。若截圖能反映業(yè)績(jì)要求對應的業(yè)績(jì)信息(如竣工驗收時(shí)間、工程規模、總投資、單位名稱(chēng)等)的，則無(wú)需提供相關(guān)證明材料，若截圖不能反映業(yè)績(jì)要求對應的業(yè)績(jì)信息，應提供相關(guān)證明材料，其中提供的工程接收證明或工程竣工驗收證明（工程竣工驗收備案證）須建設、施工、監理、設計、勘察（如有）簽字并蓋章，明確記載竣工驗收時(shí)間。

3.1.5人員要求：

（1）項目經(jīng)理要求：至少具備以下任意1項工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格（一級注冊建筑師、建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊監理工程師），不得同時(shí)擔任其他工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工工程總承包項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專(zhuān)業(yè)承包工程），提供無(wú)在建工程承諾書(shū)。且近五年（從投標截止時(shí)間起往前推算5年）擔任過(guò)1項不低于擬建項目等級和規模的工程總承包項目經(jīng)理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師；（不低于發(fā)包工程等級和規模的要求：需包含金額2400萬(wàn)及以上或地上室內面積達到2.8萬(wàn)平方米及以上的裝飾裝修的房屋建筑工程業(yè)績(jì)）以上參數投標人須自行提供證明材料，未按要求提供或雖提供但無(wú)法證明其滿(mǎn)足本評審因素要求的業(yè)績(jì)且經(jīng)評標委員會(huì )認定不能作為該業(yè)績(jì)證明材料的由投標人自行負責。）

（2）施工負責人要求：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師執業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），未擔任其他在建項目的項目經(jīng)理或施工項目負責人，提供無(wú)在建工程承諾書(shū)。本項目的項目經(jīng)理滿(mǎn)足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人。

（3）設計負責人要求：具有國家一級注冊建筑師執業(yè)證書(shū)。

（4）技術(shù)負責人要求：具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷、與建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)的高級職稱(chēng)，從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理工作8年以上。

（5）擬投入本項目的主要管理人員（施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員）須具有相應有效的崗位培訓考核合格證書(shū)，安全員須具備行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（C證）；設計人員須持有建筑、結構、給排水、電氣專(zhuān)業(yè)注冊執業(yè)證書(shū)，設計負責人可以兼任建筑專(zhuān)業(yè)設計人員，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。

上述擬投入本工程的項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人、施工技術(shù)負責人、主要管理人員及設計人員必須為本單位正式職工，須提供與投標人簽訂的勞動(dòng)合同復印件及近半年任意三個(gè)月由勞動(dòng)保障部門(mén)提供的社保證明(或可查詢(xún)的社保網(wǎng)站截圖)并加蓋公章。

3.1.6信譽(yù)要求：

1.沒(méi)有被依法暫?；蛉∠稑速Y格；

2.沒(méi)有被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執照；

3.沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

4.在最近三年內沒(méi)有發(fā)生重大工程質(zhì)量問(wèn)題；

5.沒(méi)有在“國家企業(yè)信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

6.沒(méi)有在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）或各級信用信息共享平臺中被列入失信被執行人名單；

7.在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理沒(méi)有被人民法院判決為行賄罪；

8.不存在法律法規或投標人須知前附表第1.4.3（19）目規定的不得存在的其他情形。。

3.1.7財務(wù)要求：

提供近3年(2022-2024年度)經(jīng)審計的財務(wù)報告。成立不足三年的，提供成立以來(lái)的年度財務(wù)審計報告；成立不足一年的，提供銀行資信證明，若為聯(lián)合體投標的，則聯(lián)合體各方均應提供。投標人用于投標項目（標段）的流動(dòng)資金不應少于360萬(wàn)元（須提供近半年的流動(dòng)資金證明材料，如銀行出具資金證明等；若為聯(lián)合體投標的，則聯(lián)合體一方提供即可）。

3.3本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：

（1）聯(lián)合體只能由兩家單位組成，且施工單位為聯(lián)合體牽頭人，項目經(jīng)理由牽頭單位人員擔任，工程總承包項目經(jīng)理滿(mǎn)足相應條件的，可兼任項目施工負責人。

（2）聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確牽頭人及各方權利義務(wù)，設計單位及施工單位資質(zhì)要求詳見(jiàn)招標公告3.1。

（3）組合聯(lián)合體應符合法律法規對聯(lián)合體投標的有關(guān)規定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 (具體數量)個(gè)標段投標。

3.4本項目 屬于 政府采購工程。

3.5本項目屬性：項目部分預留專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購。

3.6其他要求：/

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）進(jìn)行注冊登記，并辦理CA數字證書(shū)（CA鎖、標證通、電子營(yíng)業(yè)執照3種任選其一，下同）（具體操作參見(jiàn)“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。

4.2 完成注冊登記后，請于2025年09月21日至2025年09月25日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數字證書(shū)登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見(jiàn)“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人（“電子交易平臺”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時(shí)間為2025年10月11日09時(shí)30分。

5.2投標人應當在投標截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數字證書(shū)登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時(shí)向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。

6.投標相關(guān)事宜

本標段招標根據《湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標評定分離實(shí)施辦法》的規定，采用“評定分離”方式。     

7. 評標辦法

本次招標評標辦法采用   綜合評估法   。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）        (發(fā)布公告的媒介名稱(chēng))上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標 人：   中南財經(jīng)政法大學(xué)          招標代理機構： 湖北省招標股份有限公司  

地    址： 湖北省武漢市東湖新技術(shù)      地    址：武漢市武昌區中北路 108號

開(kāi)發(fā)區南湖大道182號   

郵    編：                             郵    編：   430077      

聯(lián) 系 人：   王老師                    聯(lián) 系 人：  李彥豪、陳芳銘、田翠       

電    話(huà)： 027-88386759                      電    話(huà)：   18271808077       

傳    真：                             傳    真：                       

電子郵件：                             電子郵件：   735667542@qq.com   

網(wǎng)    址：                              網(wǎng)    址：                       

開(kāi)戶(hù)銀行：                              開(kāi)戶(hù)銀行：                       

賬    號：                              賬    號：                       

 2025年9月20日

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱(chēng)：中南財經(jīng)政法大學(xué)　　　　　

地址：湖北省武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區南湖大道182號　　　　　　　　

聯(lián)系方式：王老師 027-88386759　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱(chēng)：湖北省招標股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：武漢市武昌區中北路108號興業(yè)銀行大廈五層　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：李彥豪、陳芳銘、田翠 027-87716883　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李彥豪、陳芳銘、田翠

電　話(huà)：　　027-87716883